Что нужно знать при продаже квартиры

Что же касается жилья эконом-класса, то здесь всё с точностью до наоборот. Покупатель, понимающий, что денежные затраты на ремонт входят в цену квартиры, не загорится желанием тратиться дважды на ремонт, поскольку новые владельцы захотят обновить квартиру и провести ремонт по-своему.

Эти советы рекомендуют профессионалы, так что учитывайте их, подготавливая квартиру к продаже.

Впечатление о квартире сложится у покупателя не только на основании внешнего вида квартиры, но и по тому, в каком состоянии находятся подъезд и лифт. Учтите, что покупатель выбирает жилье, не только по соображениям внешнего вида квартиры и места её расположения. Также внимание уделяется таким мелочам, как наличие удобного места для парковки машины и других подобных нюансов. Поэтому будет нелишним поддерживать подъезд в чистоте и позаботиться о том, чтобы стены не были испачканы и изрисованы, а лестничные площадки были освещены.

Как провести правильную оценку квартиры

В случае, если первый же клиент сразу захотел купить Вашу квартиру, то подумайте, не оценили ли Вы слишком низко свою жилплощадь и повремените пока с продажей. Если стоимость Вашей квартиры установлена правильно, то покупатель объявится в течение нескольких недель. Пока Вы ждёте наступления этого момента, приступайте к своевременной подготовке всех нужных документов.

Кстати, специалисты в сфере недвижимости полагают, что грамотно сформулированная цена на квартиру освободит от лишних проблем на таких стадиях, как реклама, демонстрация недвижимости и торг. Можно сколь угодно рекламировать квартиру, прилагая к рекламе целый альбом фотографий, но покупатель появится только в случае, если объект недвижимости имеет адекватную стоимость.

Цена должна быть рыночной, то есть удовлетворять интересы и покупателя, и продавца. Если завышать стоимость и пытаться продавать квартиру на 10 процентов дороже рыночной цены, то интерес потенциального покупателя очень быстро иссякнет. И Вы будете вынуждены понижать цену до тех пор, пока она не станет бросовой. О том, чтобы продать квартиру дорого, уже не будет идти и речи. Покупателю покажется странным, что квартира находится в продаже уже больше месяца и подумает, что с ней что-то не в порядке. А Вам такой расклад, конечно же, не нужен.

Размышляя подобным образом, каждый желающий удачно продать свою квартиру постарается установить её настоящую стоимость. Этого можно добиться двумя различными способами. Вы можете подсчитать стоимость самостоятельно, в чём Вам могут оказать помощь электронные либо печатные средства информации. Второй способ является профессиональным и подразумевает собой помощь квалифицированных специалистов, профессионально занимающихся оценкой недвижимости.